Цены на жильё в Заречном

С.Г.
коренной обитатель
Сообщения: 1834
Зарегистрирован: 14 сен 2007 (Пт) 18:58
Откуда: Заречный
Контактная информация:

Цены на жильё в Заречном

Сообщение С.Г. » 23 окт 2011 (Вс) 15:42

Определёна рыночная стоимость жилья на 4 квартал
Глава администрации Дмитрий Погорелов своим постановлением утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на 4 квартал 2011 года. В границах городской части Заречного цена кв. метра составляет 38 693 рубля; на сельской территории - 25 252 рубля.
Читать полностью: http://z-city.ru/samizdat/news/2011-10-23_zhilje.html
Читать полную ленту новостей z-city.ru на главной странице сайта: http://z-city.ru/everything
Любимый город может спать спокойно

Сереga
почти местный
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 29 дек 2010 (Ср) 20:12

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Сереga » 23 окт 2011 (Вс) 16:58

цены да уж для Заречного не маленькие так скажем
:shock:

С.Г.
коренной обитатель
Сообщения: 1834
Зарегистрирован: 14 сен 2007 (Пт) 18:58
Откуда: Заречный
Контактная информация:

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение С.Г. » 11 мар 2012 (Вс) 8:55

В Заречном стремительно дорожает жильё
Несмотря на то, что строительство новых жилых домов в нашем городе идёт в весьма активном темпе, его всё равно не хватает, и это вызвало достаточно резкий взлёт цен на квартиры, особенно на однокомнатные. Об этом рассказала на этой неделе корреспондент газеты "Зареченская ярмарка" Татьяна Горохова.
Читать полностью: http://z-city.ru/samizdat/news/2012-03- ... orogo.html
Читать полную ленту новостей z-city.ru на главной странице сайта: http://z-city.ru/everything
Любимый город может спать спокойно

saks
местный житель
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 18 апр 2008 (Пт) 11:51

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение saks » 12 мар 2012 (Пн) 9:30

ух, ну прямо из-за новой трассы и взлетели! И сейчас к нам половина офисов и населения Ебурга переберется жить и работать :)
Цены на жилье в Заречном растут вслед за ценами на недвижимость Екатеринбурга с запозданием примерно в полгода и так же снижаются с запозданием. В Ебурге сейчас рост цен, соответственно и в Заречном цены растут. Корреляция цен с готовностью новой трассы мизерна. Так же сейчас нет корреляции цен со строительством 4 блока, т.к. цены скорректировались несколько лет назад с началом активной стройки 4-го блока, приведя к нехилому росту цен на недвигу.
п.с. Господа спекулянты, следите за ценами в Ебрге, как начнуть цены падать, так сразу и скидывайте квартирки в Заречном :)

Аватара пользователя
Untouch
старожил
Сообщения: 4382
Зарегистрирован: 25 июн 2009 (Чт) 10:10
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Untouch » 12 мар 2012 (Пн) 18:12

saks писал(а):ух, ну прямо из-за новой трассы и взлетели! И сейчас к нам половина офисов и населения Ебурга переберется жить и работать
Цены на жилье в Заречном растут вслед за ценами на недвижимость Екатеринбурга с запозданием примерно в полгода и так же снижаются с запозданием. В Ебурге сейчас рост цен, соответственно и в Заречном цены растут. Корреляция цен с готовностью новой трассы мизерна. Так же сейчас нет корреляции цен со строительством 4 блока, т.к. цены скорректировались несколько лет назад с началом активной стройки 4-го блока, приведя к нехилому росту цен на недвигу.
п.с. Господа спекулянты, следите за ценами в Ебрге, как начнуть цены падать, так сразу и скидывайте квартирки в Заречном

Поржал :D Графики есть? Чтоб пацстол :lol:

Добавлено спустя 11 минут 59 секунд:
От ЕКБ мы мало зависим пока, зависимость должна возникнуть от трассы. Цены растут из-за дохода сотрудников БАЭС и программ их кредитования, это главный фактор. Вторично кредитование банков. Вот две основные зависимости изменения цен на жильё.

Аватара пользователя
vasilievich
старожил
Сообщения: 2254
Зарегистрирован: 03 апр 2008 (Чт) 20:05

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение vasilievich » 12 мар 2012 (Пн) 19:56

Цены растут из-за дохода сотрудников БАЭС и программ их кредитования, это главный фактор. Вторично кредитование банков. Вот две основные зависимости изменения цен на жильё.

Не совсем так. Доходы заморожены, как минимум, на полтора года из-за сдерживания тарифов на период выборов. И не в кредитовании главная причина - ему могут покланяться все. Главное в том, что на станции добавилось много молодых смелых специалистов, принятых с учётом пуска-наладки и эксплуатации 4-го блока. Ребята понимают, что жить нужно сейчас, а кредиты они гарантировано выплатят и сейчас, и потом. Жучки это поняли и резко подняли цены прежде всего на однокомнатные квартиры. Поэтому новой думе необходимо отладить, среди прочего, и механизм контроля ценообразования жилья. Рычаги воздействия на посредников всегда можно найти вполне легетимные.

Аватара пользователя
kate
старожил
Сообщения: 3639
Зарегистрирован: 26 июн 2007 (Вт) 4:01

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение kate » 12 мар 2012 (Пн) 20:43

Это ж рынок — спрос большой, предложение маленькое, вот цены и летят. И глупо отрицать влияние БАЭС на ситуацию.
Друзьям раздайте по ружью,
И дураки переведутся…

Аватара пользователя
zzzzz
коренной обитатель
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 11 авг 2010 (Ср) 1:08

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение zzzzz » 12 мар 2012 (Пн) 22:58

Ну и хорошо,что поднялись,можно на ЕКБ меняться,не все работают на БАЭС
Глаголомъ жги сердца людей!

saks
местный житель
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 18 апр 2008 (Пт) 11:51

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение saks » 13 мар 2012 (Вт) 10:21

Untouch писал(а):От ЕКБ мы мало зависим пока

Самая большая и прямая зависимость по моим наблюдениям в течении 10 лет.
Untouch писал(а):зависимость должна возникнуть от трассы

Практически никакой. Новая трасса сокращает путь всего на 10 минут, а по километражу вообще не сокращает. И из-за 10 минут Екатеринбуржец купит квартиру не в Ебурге, а в Заречном? Моя очередь валяться под столом. :)

Аватара пользователя
Птица
коренной обитатель
Сообщения: 1146
Зарегистрирован: 17 июл 2005 (Вс) 3:29
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Птица » 13 мар 2012 (Вт) 11:01

В Екатеринбурге стойкое негативное отношение к станции. Они её боятся. Куча мифов и сплетен витает по городу постоянно. Новый вид гриппа, какая-нибудь надуманная не-до-пневмония или смог над городом - все приписывают "выбросу" на станции. это я как свердловчанка говорю. Для того, чтобы захотеть переехать в Заречный (рассматривается как подвиг) надо либо кого то здесь оооочень сильно полюбить - выйти замуж/жениться или получить супер выгоду. Например из комнаты в Ебурге получить здесь трешку - вот тогда рванут покупать жилье в Заречном. В остальном - боялись. Боятся. И бояться будут. Увы.

Аватара пользователя
Untouch
старожил
Сообщения: 4382
Зарегистрирован: 25 июн 2009 (Чт) 10:10
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Untouch » 13 мар 2012 (Вт) 18:33

Птица писал(а): боялись. Боятся. И бояться будут. Увы.

Есть такой факт, но это все от не до информированности, которую для развития городского округа, полезно искоренять и позиционироваться (если это кому-нибудь нужно). Сделать это в принципе не сложно и не дорого.
saks писал(а):Самая большая и прямая зависимость по моим наблюдениям в течении 10 лет.

Не убедили, при падении спроса на жильё в ЕКБ цены на жильё в Заречном не падают т.к. на зарплаты в БАЭС не влияет рынок.
На данный момент от трассы не будет зависимости, из-за "Боязни" и "Стройки", как только эти факторы исчезнут и закончатся, цены начнут коррелировать с ЕКБ.

Аватара пользователя
maggg
столько не живут
Сообщения: 15737
Зарегистрирован: 15 дек 2004 (Ср) 19:13
Имя: Иван Золотов
Откуда: Заречный
Контактная информация:

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение maggg » 13 мар 2012 (Вт) 18:35

А зачем искоренять? Чтобы потерять самобытность и превратиться в спальный район?

Аватара пользователя
Untouch
старожил
Сообщения: 4382
Зарегистрирован: 25 июн 2009 (Чт) 10:10
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Untouch » 13 мар 2012 (Вт) 18:39

maggg писал(а):потерять самобытность и превратиться в спальный район?

Это уж какова стратегия развития :!:
Развиваться как моно город и быть самобытными (т.к. наши комерсы, кроме как поднимать цены ни чего не хотят в своем развитии), либо привлекать перспективный народ для подтягивания областного бизнеса в Заречный.

Аватара пользователя
maggg
столько не живут
Сообщения: 15737
Зарегистрирован: 15 дек 2004 (Ср) 19:13
Имя: Иван Золотов
Откуда: Заречный
Контактная информация:

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение maggg » 13 мар 2012 (Вт) 19:03

Одно из другого вообще ни разу не следует.

Аватара пользователя
Untouch
старожил
Сообщения: 4382
Зарегистрирован: 25 июн 2009 (Чт) 10:10
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Untouch » 13 мар 2012 (Вт) 19:07

maggg писал(а):Одно из другого вообще ни разу не следует.

Это мне трудно понять, а для тупых можешь пояснить?
Что из чего не следует? :roll:

Аватара пользователя
maggg
столько не живут
Сообщения: 15737
Зарегистрирован: 15 дек 2004 (Ср) 19:13
Имя: Иван Золотов
Откуда: Заречный
Контактная информация:

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение maggg » 13 мар 2012 (Вт) 19:19

Самобытность не означает, что нужно моногородом.
Самобытность не означает убогость бизнеса или невозможность привлекать в город областной (в том числе и крупные сети).

Самобытность — это оригинальное самостоятельное развитие, с учётом традиций и понимания того, кто мы, откуда и куда. Самобытность предполагает соответствующую самоидентификацию. Массовое переселение в город людей «со стороны», которые будут относится к этому месту как к ночлегу, к удалённому району областного центра, безусловно нежелательно.

Да, облик города убог. Но спальный район — это суперубогость, потеря остатков того, что мы любим в городе, точечная застройка и прочие нежелательные последствия.

Радиофобия — это вообще-то одно из немногих очень нужных нам всем явлений, которое защищает Заречный от окончательного вырождения. Пусть рассказывают про радиоактивные туманы, постоянные выбросы и светящуюся атмосферу. Нам же легче.

Аватара пользователя
Птица
коренной обитатель
Сообщения: 1146
Зарегистрирован: 17 июл 2005 (Вс) 3:29
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Птица » 13 мар 2012 (Вт) 20:10

maggg писал(а):Массовое переселение в город людей «со стороны», которые будут относится к этому месту как к ночлегу, к удалённому району областного центра, безусловно нежелательно.

Вот тоже хотела сказать. Пусть Заречный живет сам по себе. То что стало с Екатеринбургом за последние 15-17 лет - это обнять и плакать... Именно районы окраин... Не желаю такого Заречному.

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:
Цены в Заречном, кстати, повышены еще и искусственно. У нас объект на продаже стоит, в конце года позвонил агент, сказал стоимость на 200 тыс поднять - мол все поднимают и вы давайте... Вот вам и рост.

Аватара пользователя
vasilijj
коренной обитатель
Сообщения: 653
Зарегистрирован: 25 окт 2009 (Вс) 1:29
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение vasilijj » 13 мар 2012 (Вт) 20:31

Птица писал(а):В Екатеринбурге стойкое негативное отношение к станции. Они её боятся. Куча мифов и сплетен витает по городу постоянно. Новый вид гриппа, какая-нибудь надуманная не-до-пневмония или смог над городом - все приписывают "выбросу" на станции. это я как свердловчанка говорю. Для того, чтобы захотеть переехать в Заречный (рассматривается как подвиг) надо либо кого то здесь оооочень сильно полюбить - выйти замуж/жениться или получить супер выгоду. Например из комнаты в Ебурге получить здесь трешку - вот тогда рванут покупать жилье в Заречном. В остальном - боялись. Боятся. И бояться будут. Увы.

Боятся толко кучка тупых, необразованных дураков :!: Адекватные люди всё понимают и знают. У нас даже в заречном некоторые тетки думают,что муранитка ппц какя радиоактивная и там всё заминированно, они были в шоке когда узнали,что там строяться дома, якобы на "минном поле".

saks
местный житель
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 18 апр 2008 (Пт) 11:51

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение saks » 14 мар 2012 (Ср) 8:25

Untouch писал(а):Не убедили

У меня нет цели убедить, просто делюсь наблюдениями.
maggg писал(а):Пусть рассказывают про радиоактивные туманы, постоянные выбросы и светящуюся атмосферу. Нам же легче.

Есть такие екатеринбуржцы, которые округляют глаза при слове Заречный, а потом начинают рассказывать про выбросы и обмороки зареченских детей в детсадах от радиации, тут главное сразу не заржать. Я обычно в этом случае начинаю с серьезным видом рассказывать еще о паре жутких случаев, об ужасах бытия в Заречном. Зачем людей разочаровывать? :)

Аватара пользователя
Untouch
старожил
Сообщения: 4382
Зарегистрирован: 25 июн 2009 (Чт) 10:10
Откуда: Заречный

Re: Цены на жильё в Заречном

Сообщение Untouch » 15 мар 2012 (Чт) 20:11

maggg писал(а):Да, облик города убог. Но спальный район — это суперубогость, потеря остатков того, что мы любим в городе, точечная застройка и прочие нежелательные последствия.

Я совсем от спального района ожидаю другие последствия, есть ген план, есть архитектор и общественные слушания (хотя это х..я), я ожидаю строительство комфортабельных районов.


Вернуться в «Реактор»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость