Киноафиша →

Новости → Распродажа земли на Муранитном: что получил бюджет?

Фирма «Виза-Вест», которая выкупила у военных в Муранитном достаточно большие земельные территории под застройку, должна передать несколько таких участков в муниципальную собственность. Речь идёт о 26 участках размером в семь соток каждый. Городские власти обещают, что эти участки будут переданы бесплатно тем гражданам, которые стоят в очереди на однократное бесплатное получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Передача земли идёт в рамках соглашения, которое осенью прошлого года подписали наши местные власти и «Виза-Вест». Соглашение дало этой фирме определённые льготы по земельному налогу, однако предусматривало не только передачу части земельных участков в муниципальную собственность, но и перечисление в городской бюджет 10 % денег, полученных от продажи всех прочих участков, которые «Виза-Вест» распродаёт под жилищное строительство. По словам председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Елены Бирюковой, на сегодня Заречный получил 1,2 млн. процента от продажи земельных участков плюс 26 участков, общая рыночная стоимость которых оценивается в 5 млн. рублей (итого получается 6,2 млн.).

Так что, можно сказать, определённый кусок от распродажи земель бывшей воинской части муниципалитет получил. Между тем, насколько я помню, в рамках договорённостей между нашими властями и ООО «Виза-Вест» проговаривался ещё один момент, не менее, а может быть и даже более важный, чем перечисленные мной выше приобретения в 6,2 млн. рублей — насколько я помню, за получение льгот по земельному налогу «Виза-Вест» брала на себя также обслуживание всего жилого фонда посёлка бывшей воинской части.

Более того, именно предложение ООО «Виза-Вест» взять на себя обслуживание жилфонда военного городка и стало определяющим для заключения такого вот соглашения. Однако ж на нынешнем заседании думы 7 июля никто из наших избранников почему-то даже не поинтересовался, как идёт реализация договорённости по обслуживанию жилфонда военного городка. Тут напрашивается три вывода: либо депутаты уже всё это узнали на каком-нибудь очередном закрытом заседании, либо им это просто неинтересно, либо эти соглашения уже давно изменены и речь об обслуживании жилого фонда теперь и не идёт. Честно говоря, я даже не в курсе, как далее развивались события по Муранитному. Насколько я знаю, среди участников форума есть и жители военного города, посему надеюсь, что они прояснят нам ситуацию.

Если же говорить об элементарном подсчёте выгод бюджета от такого вот сотрудничества с ООО «Виза-Вест», то лично меня он завёл в некий ступор. Судите сами: если бы муниципалитет не дал этой фирме льгот по земельному налогу, то они должны были бы выплатить в казну Заречного около 26 млн. рублей (по данным прессы от сентября прошлого года). В августе, когда принимались льготы, «Виза-Вест» попросила снизить эту сумму до 2,6 млн., а взамен, как уже сказано выше, обещало процент от продажи плюс бесплатные земельные участки плюс обслуживание жилого фонда военного городка. Конечно, тут нельзя всё мерить одними деньгами — перспективы на развитие столь обширной территории тоже имеют значение. Но в любом случае, странное получилось сотрудничество. С другой стороны, если жители военного города и впрямь не имеют сейчас претензий по качеству обслуживанию их жилья, то, может быть, оно того стоило…

P.S. Кое что из той информации, которую мне удалось найти по Муранитке:
Всего ООО «Виза-Вест» выкупила более 700 гектаров земли. Эскизный проект строительства там коттеджного посёлка согласован членами Градостроительного совета при Главе городского округа 18 ноября 2010 года. На тот момент предполагалось возвести там 285 коттеджей 2-3 типов — от эконом- до VIP-класса. Средняя площадь одного застроечного участка — 21 сотка.

Докатились: