Киноафиша →

Новости → По слухам, концерн «Роэнергоатом» планирует создать в Заречном компанию по управлению жилым фондом

Вполне возможно, что в ближайшем будущем на территории Заречного может появится ещё одна управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда. И не просто рядовая структура такого типа, а основанная от концерна «Росэнергоатом», что уже говорит о её серьёзных намерениях составить конкуренцию существующим на сегодняшний день подобным организациям в нашем городе, и прежде всего ООО «ДЕЗ».

По слухам, посланцы из «Росэнергоатома» уже мониторят нашу территорию на предмет возможности разворачивания здесь новой УК. Говорят, что не столь давно они даже собирали представителей ТСЖ Заречного. Впрочем, председатели ТСЖ «Аквариум» и ТСЖ «Наш дом», к кому я обратился за более подробной информацией, такую новость, вполне претендующую на сенсацию, пока не подтверждают, но и не опровергают. Однако ж есть все основания полагать, что определённая почва для появления такой информации всё-таки имеется.

Руководитель ООО «ДЕЗ» Сергей Сколобанов также слухи не подтвердил. Впрочем, по его словам, уже сейчас на территории нашего муниципального образования есть вполне реальная конкуренция в сфере обслуживания жилым фондом: помимо ООО «ДЕЗ» существует ещё три управляющих компании и 19 товариществ собственников жилья, часть из которых самостоятельно обслуживает свои дома.

«Вообще-то, сфера деятельности управляющих жилищных компаний достаточно специфична, — комментирует Сергей Анатольевич. — Один из главных элементов эффективности работы УК — это оперативность реагирования на различные нештатные ситуации и обращения жителей. Ну к примеру авария на внутридомовых сетях или что-то в этом роде. По сути речь идёт о получасовой оперативности. Теперь давайте представим себе, если в эту сферу войдёт „Росэнергоатом“, основной офис которого находится в Москве… Даже если они создают здесь своё предприятие, то всё равно по оперативности они будут отставать от ООО „ДЕЗ“ и тем более от более мелких управляющих компаний.

Вообще, концерн „Росэнергоатом“ в силу специфики своей деятельности, которая связана с ядерной безопасностью — организация довольно неповоротливая. И я считаю, что это правильно — поскольку эта такая сфера, где действительно нужно „семь раз отмерить прежде, чем один раз отрезать“. Но именно это будет большой помехой, если концерн войдёт в сферу облуживания жилья…

Это во-первых. А во-вторых, сейчас по закону на жилищный фонд нельзя привлекать деньги сторонних организаций, для этого есть определённые программы, фонды — и только они имеют право финансировать те же, к примеру, капитальные ремонты. Так что „Росэнергоатом“ даже при всём его желании, не сможет сделать какие-то вливания в содержание жилого фонда. Так что экономическая эффективность работы „Росэнергоатома“ в этой сфере тоже достаточно спорна. Мы ведь уже проходили это… Вспомните, когда вместо БАЭС на обслуживание внутридомовых сетей пришёл „Макстрой“, он снизил затраты в 3-4 раза…»

Таким образом, пока вопрос остаётся открытым. По всей видимости, если «Росэнергоатом» и впрямь решил следом за сферой теплоснабжения войти ещё и на местный рынок обслуживания жилья, то это будет сделано, вероятно, после тщательного анализа ситуации и возможностей.

Докатились: