Киноафиша →

Новости → Как в Заречном действует программа долевого строительства жилья

Решение жилищной проблемы через долевое участие в строительстве новых жилых домов стало у нас в Заречном достаточно привычным делом. Во всяком случае, группа строительных компаний «УСК — Арсенал-Строй — ЭкоСтрой» давно и весьма успешно реализуют такую программу. Как я и обещал в одной из своих недавних публикаций, сегодня даю некоторые, как мне кажется, интересные моменты по системе долевого участия жителей Заречного в строительстве жилых домов.

По словам директора компании «Арсенал-Строй» Натальи Тархановой, существует стандартная схема при заключении договоров долевого участия на жилищное строительство. По этой схеме любой желающий поучаствовать в строительстве, заключивший договор, должен выплатить 30 % от стоимости жилья в качестве первого взноса, а потом равными долями (с учетом коэффициента инфляции) вносить оставшуюся сумму до ввода дома в эксплуатацию. «Между тем, к каждому нашему клиенту мы стараемся подходить индивидуально, — рассказывает Наталья Рудольфовна. — Нередко наши клиенты рассчитываются по Договору единовременно, иногда оплата может быть растянута на более продолжительный период. Вот сейчас по уже пущенной первой очереди дома на ул. Курчатова, 51 некоторые жители уже справили новоселье, но ещё продолжают выплачивать требуемую сумму. То есть, когда мы составляем график платежей по Договору на строительство жилья, то учитываем самые разные моменты, в том числе и возможность оплаты с отсрочкой…»

Также при составлении графика платежей можно учесть денежные средства от реализации, имеющегося жилья или другого имущества — это относится к категории индивидуального графика расчетов. «Далеко не всегда нужно продавать имеющуюся квартиру, дабы заплатить первый взнос — поясняет Наталья Рудольфовна. — Мы стараемся найти такой баланс, чтобы и могли эффективно финансировать строительство, но чтобы и наши клиенты спокойно могли с нами рассчитаться…»

Рассказывает Наталья Тарханова и о достаточно эффективно действующей системе получения кредитов — для этого компания напрямую сотрудничает с «Газпромбанком» — банк всегда очень внимательно изучает устойчивость предприятия и только после этого компанию-застройщика получает аккредитацию в банке. Наши клиенты, участвующие в долевом строительстве, успешно кредитуются. «У нас хорошая репутация, ведь строительство наших объектов успешно завершено и объекты введены в эксплуатацию, нет ни одного законсервированного объекта, поэтому с банком работать достаточно легко и спокойно, — поясняет Наталья Рудольфовна. — А ведь далеко не все банки рискую кредитовать именно на строящееся жильё. Прежде, в очень сложный период 2009-2010 годов, мы были аккредитованы и эффективно сотрудничали со Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования (ОАО „САИЖК“), тут тоже не было ни одного недовольного клиента, но сейчас перешли в „Газпромбанк“, потому что чисто территориально удобнее, так как его филиал есть в Заречном…»

Вот, в принципе, как-то так… От себя замечу, что участие в долевом строительстве — вполне удобный и верный путь для приобретения или улучшения жилья. Во всяком случае в Заречном, где строители зарекомендовали себя как весьма надёжные партнёры.

Докатились: