Киноафиша →

Новости → Создаётся новое ТСЖ «Согласие»

Собрание жителей по поводу создания ТСЖ «Согласие» в городе Заречном

«Согласие» — вероятно, именно так будет называться новое товарищество собственников жилья в Заречном, возможности создания которого сейчас рассматриваются жителями сразу пятнадцати многоквартирных домов, расположенных вокруг школы № 1. Предполагается, что в новое ТСЖ войдут дома по адресам Алещенкова, 11, Кузнецова, 9, 11, 13, Ленина, 32, 34, 36, Ленинградская, 2, 6, 8, 10.

12 мая жители провели уже третье информационное собрание, где рассматривались как плюсы, так и минусы создания ТСЖ. На собрание были также приглашены и председатели уже действующих в городе независимых ТСЖ: Василий Ведерников (ТСЖ «Наш Дом»), Константин Дубровский («Аквариум»), Наталья Игошина («Квартал»). Приглашённые делились опытом создания и работы своих товариществ собственников жилья, а также весьма откровенно предупреждали собравшихся о том, какие проблемы их ждут, если они всё-таки примут решение о создании ТСЖ. Разумеется, был затронут вопрос и общей городской политике по ТСЖ. Понятно, что никто и не ждёт какой-либо помощи от администрации города в создании ТСЖ, но народ надеется, что хотя бы власти не будут им явно или неявно мешать. Между тем, не могу не отметить, что по-прежнему вопрос с земельными границами под жилыми домами в Заречном остаётся открытым, а это та самая зацепка, которая может быть использована для признания создания ТСЖ незаконным. Впрочем, таких зацепок может быть множество. «Вам могут поставить в вину даже совершенно маразматические вещи, — предупреждали собравшихся председатели уже действующих ТСЖ. — Например, почему вывесили объявление о проведении собрания жильцов на правой, а не на левой стороне от двери подъезда…».

ТСЖ «Согласие» планирует самостоятельно управлять своим имуществом, без заключения контракта с ООО «ДЕЗ»

На сегодняшний день, напомню, в Заречном, помимо независимых ТСЖ, насчитывается около десятка так называемых ленивых ТСЖ, которые не сами управляют своим имуществом, а заключили договор с ООО «ДЕЗ». Между тем, если новое товарищество «Согласие», состоящее из 15 многоквартирных домов, также изберёт форму независимого ТСЖ, это станет достаточно ощутимым ударом по коммунальному хозяйству Сергея Сколобанова. Так что, надо полагать, ООО «ДЕЗ» с молчаливого согласия главы города Андрея Кислицына вновь будет настойчиво препятствовать процессу создания ТСЖ и вновь пойдёт на то, дабы инициировать судебные иски от якобы недовольных жильцов (этот процесс был отработан на «Аквариуме» и во всю использован затем против «Квартала»). Впрочем, некоторые аналитики предполагают, что по мере ухода жилого фонда из-под навязчивой опёки ООО «ДЕЗ» интерес Сколобанова будет перемещаться в несколько иные сферы, например, в освоение денег по капитальным ремонтам или на участие в программе по реконструкции наших систем водоснабжния «Чистая вода».

Конкуренция заставляет ООО «ДЕЗ» работать лучше

В любом случае, создание нового независимого ТСЖ можно только приветствовать. Опыт четырёх уже существующих в городе самостоятельных товариществ собственников жилья показывает, что такая форма обслуживая жилфонда гораздо эффективнее, нежели деятельность управляющей компании ООО «ДЕЗ». Хотя надо признать, что появившаяся конкуренция заставляет ведомство Сергея Сколобанова работать всё лучше и лучше. Насколько я понял, информационная встреча 12 мая была последней, и уже в июне инициативная группа жильцов упомянутых пятнадцати домов планирует провести заочного голосование по созданию ТСЖ «Согласие».

Докатились: