Киноафиша →

Публикации → Ремонт закончен… Забудьте!

Ещё на прошлой неделе пришло письмо от одного из жителей дома на Комсомольской 6, времени разобраться в вопросе подробно я так и не нашёл, за что приношу свои извинения. А письмо от Яна Каминского публикую здесь без купюр:

Ремонт закончен… Забудьте!

Но, похоже, нам это не удастся сделать еще долгое время. Забыть весь кошмар, который пережили мы во время капитального ремонта нашего дома (ул. Комсомольская, 6), невозможно — отключение среди зимы отопления на несколько дней, канализации, воды.

Начнем всё по порядку. В 2007 году был принят Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Может, задумка у государства по капитальным ремонтам домов и носила позитивный характер, но как у нас на местах эту самую идею перевернули с ног на голову (имеется в виду и организация работ в домах, и отношение собственников квартир к данному вопросу).

Всё началось ещё в сентябре 2008 года (очевидно, тогда были получены деньги по данной программе). Инициативная группа в лице людей пенсионного возраста — старшие по подъездам начали активно воплощать в жизнь программу по так называемому (потому что без отселения жильцов проводился ремонт, что является нарушением конституционных прав граждан) капитальному ремонту дома. Им нужно было срочно собрать чуть больше 50% голосов проживающих в данном доме, провести общее собрание (чего не было сделано), подготовить протокол, собрав подписи жильцов (некоторых, как мы, даже не спросили: хотим мы этот ремонт или нет, имеется ли у нас возможность платить в дальнейшем в течение 11 месяцев дополнительно за этот навязанный нам ремонт по 1100 рублей). Достаточно того, что мы исправно платим за коммунальные услуги, и суммы эти немалые. Никто даже не поинтересовался, есть ли у нас время, чтобы сидеть дома в ожидании ремонтников (днём мы тоже работаем). Вот и приходилось обеспечивать доступ в нашу квартиру после 17 часов и по выходным сидеть в ожидании по целым дням, гадая, то ли придут рабочие, то ли нет. А они тоже имеют право на отдых по воскресеньям. Вот и выходит, что такие, как мы (несогласные в таком спешном, непродуманном капитальном ремонте) и исполнители работ в квартирах оказались заложниками этого «театра абсурда». Возможно, многих конфликтных ситуаций можно было бы избежать, если все собственники помещений были бы предварительно проинформированы о дате и времени проведения собрания по созданию Товарищества собственников жилья и по принятию его Устава, который должен приниматься на общем собрании большинством голосов. У нас же ничего этого сделано не было.

Мы не против создания ТСЖ. Только не сейчас следовало бы воплощать эту идею, в период экономического кризиса, когда цены на все растут, а зарплата бюджетников и пенсии пенсионеров остаются почти на одном уровне.

Есть и другой момент, думая о котором, не следовало бы спешить с созданием ТСЖ. Ладно бы дома были недавно построены. А то ведь всем домам, которые находятся в старой части города, по 30 и более лет. За это время ни один дом капитально не ремонтировался ни разу. Крыши и подвалы пришли в негодность, балконы, подъезды, лестничные площадки создают опасность. Как можно взвалить на плечи жильцов такие проблемы? Да тут, если всё ремонтировать, какие же средства понадобятся?! И хотя 95% стоимости капитального ремонта наших домов оплачивает государство и только 5% — собственники площадей, но на самом деле и 5% — это баснословные деньги для многих малоимущих граждан и пенсионеров.

Докатились: